Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
małopolskie
Bilczyce
Lokal użytkowy 1 107,58 m² - sprzedaż

Lokal użytkowy

Bilczyce, małopolskie

5 099 000 zł
1 107,58 m²
4 603,73 zł/m²

Zdjęcie

Tomasz Rutkowski

Skontaktuj się

Lokal użytkowy

Bilczyce, małopolskie

zaktualizowane:
9 października 2026

1/24

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

5 099 000 zł

1 107,58 m²

4 603,73 zł/m²

Lokal użytkowy

Zaktualizowane: 9 października 2026

5 099 000 zł 1 107,58 m² 4 603,73 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
23

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 5 099 000 zł (4 603,73 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: październik 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 1 107,58 m², 23 pomieszczenia, 4 łazienki; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
przeznaczenie usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/1, dwupoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący; rok budowy: 2025
Powierzchnia dodatkowa: balkon (6 m²), ogródek 6 000 m²

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (40 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: REBIS, zaktualizowane: 09.10.2026
numer ogłoszenia: RB143450

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Bilczyce, Gdów, wielicki, małopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, łąka, las
cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, przystanek autobusowy, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż budynek usługowy, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, częściowo wykończony, z pozwoleniem na użytkowanie, o powierzchni użytkowej 1107,58 m2, w miejscowości Bilczyce, gm. Gdów, powiat Wielicki, usadowiony na działce o powierzchni ok 1,1 ha.
LOKALIZACJA:
Miejscowość: Bilczyce 307,
Gmina: Gdów,
Powiat: Wieliczka,
BUDYNEK:
- powierzchnia użytkowa 1107,58 m2,
- 3 kondygnacje (piwnica, parter, zaadaptowane i wykończone poddasze),
- 2 sale konferencyjne o powierzchni 175 m2 oraz 116 m2, o wysokości 3,80m,
-12 wykończonych pokoi z łazienkami na poddaszu, (10 pokoi o powierzchni ok. 20 m2 oraz dwa ok 30 m2 z dzielonym balkonem),
- możliwość adaptacji pomieszczenia na poziomie -1 pod kuchnię wraz z pomieszczeniami magazynowymi oraz windą na "wydawkę".
- część piwnicy przystosowana pod basen o wymiarach ok 13 x 5,50 m ( ok 70 m2).

1. Poddasze całkowicie wykończone.
2. Parter: częściowo wykończony, wykonane posadzki oraz częściowo toalety.
3. Poziom -1: do wykończenia, stan deweloperski.

DANE TECHNICZNE:
- wykończenie dachu: dachówka,
- izolacja dachu: wełna mineralna 25 cm,
- ściana zewnętrzna: pustak ceramiczny 29 cm, termoizolacja 15 cm, tynk cementowo-wapienny,
- ogrzewanie i ciepła woda: 2 kotły gazowe z zasobnikami,
- wentylacja mechaniczna sal konferencyjnych.
OPIS:
Obiekt posiada wydane pozwolenie na użytkowanie i zachwyca klasyczną architekturą z eleganckimi kolumnami, dużym parkingiem na ok. 40 miejsc oraz 60-arowym ogrodem do własnej aranżacji. Poddasze budynku jest w pełni wykończone i mieści 12 komfortowych pokoi z łazienkami, idealnych do natychmiastowego przyjęcia gości. Na parterze znajdują się dwie przestronne sale o wysokości 3,80 m z wentylacją mechaniczną, doskonale przystosowane do organizacji przyjęć lub konferencji. Poziom -1 stwarza ogromne możliwości aranżacyjne, oferując przestrzeń przygotowaną pod strefę basenową o wymiarach 13 x 5,5 m, profesjonalne zaplecze kuchenne oraz magazyny. Nieruchomość stanowi idealną i wszechstronną inwestycję pod kameralne hotelowe SPA, dom weselny, centrum szkoleniowe lub nowoczesny dom opieki.

UWAGI:
- idealna inwestycja pod pensjonat ze spa, sale bankietowe z restauracją, dom opieki, dom weselny,
- możliwość montażu windy,
- projekt przewiduje montaż klimatyzacji,
- stan budynku bardzo dobry,
- wnętrze do częściowego wykończenia,
- jeden właściciel inwestycji,
- wydane pozwolenie na użytkowanie,
- ok 60 a, ogrodu do adaptacji,
- działka o powierzchni ok 1,1 ha,
- inwestycja przygotowana pod montaż jednostek chłodzących klimatyzacji,
- przestronny parking na ok 40 miejsc parkingowych.
CENA:
5 099 000 PLN netto dla właściciela. (Faktura VAT)
KONTAKT:
Tomasz Rutkowski

I'm on Whatsapp!

Agent

Tomasz Rutkowski

731 820...

731 820 424

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Rutkowski

731 820...

731 820 424

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Rutkowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Tomasz Rutkowski

731 820...

731 820 424

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości